Gerard van Schepen,
jouw aankoopmakelaar in Zwolle

Bij de aankoop van een woning schieten veel vragen door je hoofd. Logisch, want de aankoop van een woning is niet niks. Een betrouwbaar advies van een ervaren aankoopmakelaar in Zwolle biedt dan duidelijkheid. Wij nemen je stap voor stap mee door het aankoopproces:

1. Bezichtiging

Vanaf de eerste bezichtiging gaan wij met je mee. Wij inspecteren de woning grondig op eventuele bouwkundige gebreken. Kijken naar direct noodzakelijk onderhoud of onderhoud wat binnen 5 jaar moet worden aangepakt.

2. Evaluatie

In het evaluatiegesprek bespreken we de bezichtiging en brengen wij advies uit over de reële waarde van de woning en de noodzaak van een bouwkundige keuring. Ook bepalen we gezamenlijk de strategie voor de onderhandeling.

3. Onderhandeling

De onderhandeling kun je helemaal aan ons overlaten. Wij brengen de besproken strategie ten uitvoer en zorgen voor de meest gunstige uitkomst voor jou. Natuurlijk houden wij je gedurende dit proces voortdurend op de hoogte.

4. Koop

Bij het tot standkomen van een koop wordt een koopovereenkomst opgesteld. Dit gebeurt veelal door de verkopende makelaar. Wij controleren de overeenkomst en nemen het document zorgvuldig met je door.

5. Oplevering

Op de dag van overdracht inspecteren
we de woning samen met de verkopende partij. Is de woning leeg? Zijn er geen roerende zaken meer aanwezig? Is er geen schade ontstaan in de tussentijd. En wat zijn de meterstanden op dat moment? Wij zorgen dat alles goed wordt geregeld.

Waarom een aankoopmakelaar?

Waarschijnlijk koop je hooguit twee of drie keer in je leven een huis. Voor ons is het echter een dagelijkse bezigheid. We kennen de kansen en de risico’s, de voordelen en valkuilen. Wij helpen je de juiste beslissing te nemen en behoeden je voor misstappen.

De beste
aankoopprijs

Een ervaren aankoopmakelaar zorgt ervoor dat je niet onnodig teveel betaalt voor je nieuwe woning. Zeker in deze tijd waar overbieden de nieuwe standaard is geworden, waarbij je zeker een advies kunt gebruiken over hoeveel je eventueel moet gaan overbieden.

Jouw belang
voorop

Bij aankoopmakelaar Gerard van Schepen staat jouw belang als koper voorop. Wij zijn volledig onafhankelijk en hoeven enkel en alleen jouw belangen te vertegenwoordigen. Wij zorgen dat jij als koper in deze overspannen woningmarkt sterk in je schoenen blijft staan.

Risico’s
uitsluiten

Als koper heb je een onderzoeksplicht. Je moet! dus onderzoek doen naar de woning die je wilt kopen. Wij weten precies waar je op moet letten en begeleiden je bij de beoordeling van de woning. Doordat wij niet emotioneel betrokken zijn, voorzien we je altijd van een eerlijk en deskundig advies.

Over Gerard van Schepen

Gerard van Schepen werkte tot zijn 23e als bakker. Inmiddels bakt hij al jaren geen zoete broodjes meer. In 1992 besloot hij in Groningen een opleiding te volgen tot makelaar. In de jaren daarna was hij intensief betrokken bij het opzetten en uitvoeren van de WOZ en was hij van 1996 tot 1998 directeur van een makelaarskantoor in Emmeloord. Daarna vond hij dat het tijd was om voor zichzelf te beginnen.

Meer dan 20 jaar ervaring

In 1998 opende hij zijn eigen kantoor, gespecialiseerd in taxaties en de aankoop van woningen. Het werk als aankoopmakelaar en taxateur heeft Gerard altijd aangesproken. Met veel enthousiasme begeleid hij zijn klanten inmiddels ruim 20 jaar van A tot Z. Gerard is aangesloten bij de landelijke beroepsorganisatie Vastgoedpro, die garant staat voor kwaliteit, professionaliteit en betrouwbaarheid.

Garanties

Gerard van Schepen is aangesloten bij de landelijke beroepsorganisatie Vastgoedpro, als taxateur ingeschreven in het NRVT register en aangesloten bij het NWWI. Dit garandeert u kwaliteit, professionaliteit en betrouwbaarheid. Eventuele klachten worden door een onafhankelijke commissie behandeld.

Vast bedrag bij aankoop

Wanneer je Gerard van Schepen inschakelt als aankoopmakelaar weet je waar je aan toe bent.
Wij rekenen € 1.500,- incl. BTW, ongeacht het aantal bezichtigingen.

Vast bedrag bij verkoop

Als verkoopmakelaar zorgen wij voor een perfecte presentatie van je woning op Funda, huislijn, Jaap.nl en Roxxle. Hiervoor schakelen wij altijd een professional in die voor ons de foto's, woningvideo en platte gronden verzorgd.
Wij rekenen € 3.500,- incl. BTW voor het volledige verkooptraject.

Vast bedrag taxatie

Voor een NWWI gevalideerd taxatierapport conform nieuw model 2021 betaal je € 650,- incl. BTW.
Wij rekenen geen toeslagen bij verbouw of appartement

Waardering

Op Funda kunnen cliënten hun makelaar beoordelen op basis van prijs, deskundigheid, marktkennis, service en begeleiding.

Trots zijn wij op de waardering van onze cliënten.
Wij zijn beoordeeld met een 9.4

Contactgegevens

Vul hieronder het contactformulier in of neem rechtstreeks contact op via telefoon of e-mail:

telefoon: 06 538 392 08
e-mail: info@gerardvanschepen.nl

    Neem contact op

    Neem direct contact op via 06 538 392 08 of gerardvanschepen@gmail.com
    of vul het onderstaande contactformulier in. Wij zorgen dan dat je zo spoedig mogelijk een reactie ontvangt.