1. Bezichtiging
Vanaf de eerste bezichtiging gaan wij met je mee. Wij inspecteren de woning grondig op eventuele bouwkundige gebreken. Kijken naar direct noodzakelijk onderhoud of onderhoud wat binnen 5 jaar moet worden aangepakt.
Gerard van Schepen,
jouw aankoop-, verkoopmakelaar en taxateur in Zwolle en omgeving
Bij de aankoop van een woning schieten veel vragen door je hoofd. Logisch, want de aankoop van een woning is niet niks. Een betrouwbaar advies van een ervaren aankoopmakelaar in Zwolle biedt dan duidelijkheid. Wij nemen je stap voor stap mee door het aankoopproces:
Vanaf de eerste bezichtiging gaan wij met je mee. Wij inspecteren de woning grondig op eventuele bouwkundige gebreken. Kijken naar direct noodzakelijk onderhoud of onderhoud wat binnen 5 jaar moet worden aangepakt.
In het evaluatiegesprek bespreken we de bezichtiging en brengen wij advies uit over de reële waarde van de woning en de noodzaak van een bouwkundige keuring. Ook bepalen we gezamenlijk de strategie voor de onderhandeling.
De onderhandeling kun je helemaal aan ons overlaten. Wij brengen de besproken strategie ten uitvoer en zorgen voor de meest gunstige uitkomst voor jou. Natuurlijk houden wij je gedurende dit proces voortdurend op de hoogte.
Bij het tot standkomen van een koop wordt een koopovereenkomst opgesteld. Dit gebeurt veelal door de verkopende makelaar. Wij controleren de overeenkomst en nemen het document zorgvuldig met je door.
Op de dag van overdracht inspecteren
we de woning samen met de verkopende partij. Is de woning leeg? Zijn er geen roerende zaken meer aanwezig? Is er geen schade ontstaan in de tussentijd. En wat zijn de meterstanden op dat moment? Wij zorgen dat alles goed wordt geregeld.
Waarschijnlijk koop je hooguit twee of drie keer in je leven een huis. Voor ons is het echter een dagelijkse bezigheid. We kennen de kansen en de risico’s, de voordelen en valkuilen. Wij helpen je de juiste beslissing te nemen en behoeden je voor misstappen.
De beste
aankoopprijs
Een ervaren aankoopmakelaar zorgt ervoor dat je niet onnodig teveel betaalt voor je nieuwe woning. Zeker in deze roerige tijd waar overbieden steeds meer vanzelfsprekend is en waarbij je zeker een goed advies kunt gebruiken over hoeveel je eventueel wel kunt gaan bieden.
Jouw belang
voorop
Bij aankoopmakelaar Gerard van Schepen staat jouw belang als koper voorop. Wij zijn volledig onafhankelijk en hoeven enkel en alleen jouw belangen te vertegenwoordigen. Wij zorgen dat jij als koper in deze snel veranderende woningmarkt sterk in je schoenen blijft staan.
Risico’s
uitsluiten
Als koper heb je een onderzoeksplicht. Je moet! dus onderzoek doen naar de woning die je wilt kopen. Wij weten precies waar je op moet letten en begeleiden je bij de beoordeling van de woning. Doordat wij niet emotioneel betrokken zijn, voorzien we je altijd van een eerlijk en deskundig advies.
Gerard van Schepen werkte tot zijn 23e als bakker. Inmiddels bakt hij al jaren geen zoete broodjes meer. In 1992 besloot hij in Groningen een opleiding te volgen tot makelaar. In de jaren daarna was hij intensief betrokken bij het opzetten en uitvoeren van de WOZ en was hij van 1996 tot 1998 directeur van een makelaarskantoor in Emmeloord. Daarna vond hij dat het tijd was om voor zichzelf te beginnen.
In 1998 opende hij zijn eigen kantoor, gespecialiseerd in taxaties en de aankoop van woningen. Het werk als aankoopmakelaar en taxateur heeft Gerard altijd aangesproken. Met veel enthousiasme begeleid hij zijn klanten inmiddels ruim 25 jaar van A tot Z. Gerard is aangesloten bij de landelijke beroepsorganisatie Vastgoedpro, die garant staat voor kwaliteit, professionaliteit en betrouwbaarheid.
Gerard van Schepen is aangesloten bij de landelijke beroepsorganisatie Vastgoedpro, als taxateur ingeschreven in het NRVT register, aangesloten bij het NWWI en VastgoedCert. Dit garandeert u kwaliteit, professionaliteit en betrouwbaarheid. Eventuele klachten worden door een onafhankelijke commissie behandeld.
Wanneer je Gerard van Schepen inschakelt als aankoopmakelaar weet je waar je aan toe bent.
Wij rekenen voor het hele traject € 1.995,- incl. BTW, ongeacht het aantal bezichtigingen.
Als verkoopmakelaar zorgen wij voor een perfecte presentatie van je woning op Funda, Jaap, en Facebook. Hiervoor schakelen wij altijd een professional in die voor ons de foto's, woningvideo en platte gronden verzorgd.
Wij rekenen 1% met een minimum van € 3.500,- incl. BTW voor het volledige verkooptraject.
Voor een NWWI gevalideerd taxatierappor betaal je € 650,- incl. BTW.
Wij berekenen geen extra toeslagen bij verbouw of appartement
Op Funda kunnen cliënten hun makelaar beoordelen op basis van prijs, deskundigheid, marktkennis, service en begeleiding.
Trots zijn wij op de waardering van onze cliënten.
Wij zijn beoordeeld met een 9.4 voor de aankoop en een 9.8 voor onze verkoop activiteiten!
Vul hieronder het contactformulier in of neem rechtstreeks contact op via telefoon of e-mail:
telefoon: 06 538 392 08
e-mail: info@gerardvanschepen.nl